Application de la loi Pinel dans l'ancien

Le nouveau projet de loi de finances 2019 a introduit une nouveauté de taille : c'est la possibilité de profiter du mécanisme de la loi Pinel et de ses réductions d'impôts en achetant dans l'immobilier ancien plutot que dans l'immobilier neuf.
Le but est de rénover principalement des centre-villes dont les immeubles sont délabrés et vétustes.
Traditionnellement, la loi Pinel visait à développer le parc locatif neuf, mais l'état s'est rendu compte que de nombreux logements bien situés n'étaient pas loué car en mauvais état. C'est pour cette raison que le nouveau ministre du logement Julien Denormandie a mis en place un nouveau dispositif remplaçant la loi Pinel ancien et qui est encore plus avantageux d'un point de vue fiscal.

immeuble avec travaux pour loi Pinel ancien
Immeuble éligible à la loi Pinel Ancien

Faire des travaux et défiscaliser

De ce fait, le gouvernement a mis en place un avantage fiscal pour inciter les investisseur à investir dans l'ancien avec travaux au travers de la nouvelle loi Denormandie qui permet de réduire sont impot sur le revenu jusqu'à 21% du prix total du bien + travaux si ces derniers correspondent à au moins 25% du prix du bien immobilier.